Bei der Sondereigentumsverwaltung entlasten wir Sie von allen anfallenden Aufgaben und Arbeiten. Sie müssen sich also nicht mehr länger um lästige Betriebskostenabrechnungen, Korrespondenzen mit den verschiedensten Instanzen oder gar offenen Mietforderungen kümmern. Wir übernehmen die komplette Vermietung und vertreten Sie auf Wunsch auch gern bei Eigentümerversammlungen.
Unsere Leistungen für Sie
Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
Mietinkasso und Mahnwesen
Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
Umsetzung von Mietanpassungen
Erstellung quartalsmäßiger buchhalterischer Auswertungen und jährlicher Einnahme- /Überschussrechnungen für die Eigentümer als Grundlage für deren Einkommensteuererklärungen.
Vertretung Ihrer Interessen gegenüber den Mietern
Regelmäßige Kontrolle und Begehung der Wohnungen
Erledigung des Schriftverkehrs (inkl. Mieterschutzbund und Rechtsvertretern)
Abnahme und Übergabe der Mietsache inkl. Protokoll
Verhandlungsführung mit Mietern und Pächtern
Verwaltung der Mietkautionen
Durchsetzung der Mieterhöhungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
Inkasso der Mieten und Nebenkosten
Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen innerhalb des Sondereigentums
Erfassung der Ein-/Ausgaben in einer schlüssigen Buchführung
Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen
Bearbeitung sämtlicher Probleme und sonstiger Anliegen von Mietern
Laufende technische Betreuung der Mietobjekte
Planung und Abwicklung von Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
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Weitere Informationen finden sie bei unserem Tarif- und Leistungskatalog
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